بازار ویلا‌های لوکس در شمال کشور از جمله رامسر طی سال‌های اخیر با رشد قابل‌توجهی مواجه شده است. این رشد نه‌تنها در قیمت‌ها بلکه در نوع ساخت، امکانات رفاهی و الگوی تقاضا نیز قابل مشاهده است. برخلاف تصور رایج که ویلا‌های شمال را محدود به خانه‌هایی در دل طبیعت می‌داند، آنچه امروز در رامسر عرضه می‌شود، اغلب پروژه‌هایی با طراحی مدرن، در متراژ بالا و امکاناتی لوکس هستند.

قیمت ویلا‌های لوکس در رامسر از حدود ۱۳ میلیارد تومان آغاز می‌شود و در برخی موارد به بالای ۷۰ میلیارد تومان نیز می‌رسد. این ارقام تحت‌تأثیر عوامل متعددی شکل گرفته‌اند؛ از جمله محدودیت زمین در مناطق خاص، افزایش هزینه ساخت‌وساز و ورود سرمایه‌گذاران با بودجه‌های بالا به بازار املاک شمال. در این میان، مناطقی مانند اربکله و جواهرده بیشترین تمرکز ویلا‌های لوکس را به خود اختصاص داده‌اند.

یک ویلای ۶۰۰ متری تازه ساخت و دارای روف گاردن، ۱۳ میلیارد تومان قیمت گرفته است. همچنین ویلای ۳۰۰ متری نوساز، ۳ خوابه و دارای استخر، به قیمت ۱۷ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. ویلای دوبلکس ۳۰۵ متری با نقاشی و طراحی خاص، ۲۰ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است.

در بازه قیمتی کمتر از ۵۰ میلیارد تومان، یک ویلای ۳۵۰ متری که در آگهی آن عنوان شده هوشمند و با کنترل دیجیتال است، دارای استخر و جکوزی که چشم‌انداز آن دریا و جنگل است، ۲۴ میلیون قیمت‌گذاری شده است. در متراژ هزار متر نیز یک ویلای تازه ساخت به قیمت ۲۴ میلیارد تومان معامله می‌شود.

در میان ویلا‌های لوکس، یک آگهی از ویلای سه طبقه با متراژ ۶۳۰، به قیمت ۳۵ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. همچنین در متراژ هزار متر نیز یک ویلا تازه ساخت، ۴۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. سه استخر و دو جکوزی از امکانات این ویلاست.

در قیمت‌های بالاتر نیز یک ویلای ساحلی ۹۵۰ متری، ساخته شده در سال ۱۳۹۶ که استخر، سونا و جکوزی، ۴ اتاق و در هر طبقه آشپزخانه دارد، ۵۵ میلیارد تومان بهای آن است. ویلای کاخ مانندی در متراژ ۵۲۰ و تازه ساخت که در جزئیات آن عنوان شده ۴ هزار و ۶۰۰ متر در آن سنگ به کار رفته و دارای آسانسور از سالن به روف گاردن است، ۶۵ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

گران‌ترین ویلایی که در آگهی‌های این منطقه شمالی به چشم می‌خورد متعلق به یک ویلای ساحلی است که زمین آن هزار و ۴۰۰ متر است و در سال ۱۳۷۵ ساخته شده است. این ویلا سه طبقه، دارای هفت اتاق خواب، دو استخر روباز و سرپوشیده، سونا و جکوزی است.