داوود بیگی‌نژاد می‌گوید: قیمت فعلی مسکن برای سازندگان چندان جذاب نیست، زیرا هزینه تمام‌شده ساخت با قیمت‌های کنونی بازار تفاوت زیادی دارد.

وی می افزاید: در برخی مناطق تهران، قیمت‌های اعلام‌شده برابر با هزینه تمام‌شده است. با این حال، مشخص نیست که در سال آینده، روند قیمت‌ها چگونه خواهد بود. با توجه به افزایش بودجه شهرداری، احتمال بالا رفتن هزینه‌های ساخت نیز وجود دارد.

از سوی دیگر، نبود شفافیت در آمار معاملات مسکن، پیش‌بینی وضعیت بازار را دشوارتر کرده است. به گفته بیگی‌نژاد، سامانه ثبت معاملات املاک از مردادماه از دسترس خارج شده، که باعث شده اطلاعات دقیقی از تعداد قراردادهای ثبت‌شده در بازار در دسترس نباشد.