کدام مستاجران ماهانه ۸ هزار دلار اجاره پرداخت می‌کنند؟

مراجعه به آگهی‌های اجاره مسکن در تهران حاکی از اجاره‌های ماهانه ۶۰۰ میلیون تومانی در مناطقی مانند فرشته است که به عبارتی این رقم ماهانه ۸ هزار دلار می‌شود و طبیعی است که برای مستاجرانی که چنین رقم‌هایی می‌پردازند، پرداخت به دلار یا ریال تفاوتی نداشته باشد.

مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این زمینه می‌گوید:

به علت نوسانات شدید قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی برخی به دنبال یک محل درآمد ثابت هستند. اجاره مسکن به دلار عرف غلط و من‌درآوردی است. بخشی از مالکان که به خارج از کشور مهاجرت کرده‌اند دیگر به اجاره‌های ریالی قانع نمی‌شوند و متاسفانه گرفتاری بزرگی برای بازار مسکن ما ایجاد کرده‌اند.

آنها از یک طرف نه املاکشان را می‌فروشند و نه اجاره می‌دهند و بیشتر واحدها را خالی نگه می‌دارند و یا این که به قیمت‌های دلاری خانه اجاره می‌دهند. آنها همچنین به راحتی و به دلاری در ایران خانه خریداری می‌کنند و خریدار داخلی با درآمد ریالی قدرت رقابت با آنها را ندارد.

علاوه بر این اجاره دلاری به توریست‌ها و کسانی که سفرهای تجاری به ایران دارند نیز رواج دارد.

ضروری است که قوانین مالیاتی اصلاح شود و کسانی که ملک خود را دلاری اجاره می‌دهند و یا معامله می‌کنند، دلاری هم مالیات بپردازند.